新居装修惹纷争 诉调对接解烦忧

房屋装修在日常生活中随处可见，然而，由此引发的邻里纠纷也比比皆是。

新居装修惹纷争协商未果诉法院

杨某和丁某是平凉市灵台县某小区的业主，双方是上下楼邻居。杨某（17楼业主）在对其新居进行装修上料时发现家中厨房屋顶处有被打穿凿洞的现象，杨某遂向物业工作人员反映，物业派人实地查看后，与杨某找到楼上的丁某（18楼业主）处理问题。丁某表示确系其装修房屋时不慎损坏，但只愿意填充洞槽，不愿意对杨某进行赔偿。双方就杨某家房屋受损部位进行维修和赔偿的问题进行了多次协商，但均未果。2023年7月16日，杨某将丁某诉至灵台县法院，要求丁某赔偿自己10000元损失。

法院受理重研判能调不判是双赢

案件受理后，法院工作人员对案件进行了分析研判，认为案件争议不大且有诉前调解的可能性，遂对双方当事人进行了说明，讲清了诉前调解具有时效快、无费用且与法院判决具有同等法律效力的好处，在法院工作人员的再三动员下，双方当事人终于同意调解。征求双方意见后，县法院于7月20日，按照程序将案件推送至县综治中心进行诉前调解。

讲法讲情显诚意诉调对接解烦忧

县综治中心接到案件后随即对整个案情进行了梳理分析。7月25日，县综治中心干部王亚俊与县法院进驻综治中心的诉前调解员曹晓彬邀约了双方当事人进行协商，双方当事人情绪较为激动，杨某表示他买的是新房，却被人无缘无故打穿，让丁某最少赔偿他10000元财产损失，丁某觉得装修过程中出现这样的事很正常，只愿赔偿杨某1000元损失或自己叫人填补，双方当事人互不相让，调解陷入僵局，初步调解未果。

7月26日早上，曹晓彬又单独与双方当事人进行了电话沟通，并咨询了当地工程行业专业人员，当日下午五点左右，王亚俊二次邀约了双方当事人前来综治中心进行调解，经过一天时间的冷静，杨某表示愿意以丁某赔偿自己8000元和解，但丁某说自己正在装修，一时也拿不出这么多钱，再说他觉得补个洞不至于用8000元，调解再次陷入僵局......工作人员并没有因此而气馁。王亚俊耐心为他们讲解邻里和睦是构建和谐社会的基础，没有千年的亲戚，只有千年的邻居，希望双方各让一步，曹晓彬也不停地引导他们，希望他们讲事实、讲情理、讲法律，本着解决纠纷的态度进行协商。同时，两名参与调解的工作人员在咨询类似屋顶填补的市场行情的基础上，又结合民法典进行了释法说理，动之以情、晓之以理，在调解员的不懈努力下，双方当事人最终达成了一致意见，并于7月27日签订了调解协议：丁某当场一次性赔付杨某3000元，杨某自行修整房屋。

一场官司止于调解，邻里互让社会和谐。在县综治中心工作人员回访中，杨某感激地说：“多亏当初听了你们的话同意进行调解，不然我的问题也不可能这么快得到解，还有可能花很多冤枉钱。再说以后邻居也是低头不见抬头见呢！”

（平凉市委政法委供稿）

来源:陇原剑